Xining Ziwei Lido는 어떻습니까? 인기부동산 종합분석
최근 Xining Ziwei Lidu는 현지 주택 구매자들에게 인기 있는 장소 중 하나가 되었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 전체 네트워크의 뜨거운 주제와 사용자 피드백을 결합하고 프로젝트 개요, 위치 이점, 지원 시설, 가격 추세 등 측면에서 구조화된 분석을 수행하여 부동산에 대한 완전한 이해를 돕습니다.
1. 프로젝트 기본정보
| 매개변수 | 데이터 |
|---|---|
| 개발자 | 칭하이 즈웨이 부동산 |
| 프로젝트 유형 | 주거+상업단지 |
| 해당 지역 | 약 86,000제곱미터 |
| 용적률 | 2.5 |
| 녹화율 | 35% |
| 배송 기준 | 고급 장식 / 공백 옵션 |
2. 위치 트래픽 점수(5점 만점)
| 치수 | 등급 | 설명 |
|---|---|---|
| 지하철의 편리함 | 4.2 | 1호선 역에서 1.2km |
| 버스 노선 | 4.5 | 8개 노선이 통과 |
| 주요 도로 연결 | 4.0 | 하이후 애비뉴, 쿤룬서로 |
| 주차공간 비율 | 1:1.2 | 사람과 차량의 분리설계 |
3. 최근 가격동향(2023년 자료)
| 달 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 |
|---|---|---|
| 1월 | 12,800 | -1.2% |
| 3월 | 13,200 | +3.1% |
| 6월 | 13,500 | +2.3% |
| 9월 | 13,800 | +2.2% |
4. 지원자원 분석
교육 지원 시설: 프로젝트에는 자체 이중 언어 유치원이 있으며 주변 지역 3km 이내에 여러 유치원이 있습니다.시닝 7번 중학교 지점,원휘 초등학교및 기타 고품질 교육 자원.
상업 지원 시설: 자체 건설된 상업 거리 20,000m2, 15분 생활 공간:
| 상업적인 실체 | 거리 |
|---|---|
| 완다 플라자 | 2.8km |
| 당다오 637 | 3.5km |
| 신화련 슈퍼마켓 | 1.2km |
5. 오너들이 화제가 되는 화제
지난 10일 동안의 인터넷 토론 자료에 따르면 가장 인기 있는 주제는 다음 세 가지입니다.
| 주제 | 토론 인기도 | 요점 |
|---|---|---|
| 부동산 서비스 | ★★★★ | 70% 긍정적 평가(응답 속도 개선이 필요함을 부분적으로 반영함) |
| 하우스 디자인 | ★★★☆ | 89~128㎡의 주택 유형이 가장 인기가 높습니다. |
| 프로젝트 진행 | ★★★ | 3단계 건설은 계획대로 진행되고 있습니다. |
6. 경쟁제품 비교
| 프로젝트 | 평균 가격 | 장점 비교 |
|---|---|---|
| Lagerstroemia 리도 | 13,800 | 상업시설 완비 |
| 그린란드 윈샹 현 | 14,200 | 브랜드 개발자 |
| 반케 시티 | 15,000 | 이 숙소는 뛰어난 평판을 가지고 있습니다. |
7. 전문가의 조언
1.투자 가치:하이후 신지구 핵심 지역의 희귀한 신규 프로젝트로 중장기적 가치 보존 능력이 강력합니다.
2.자가 거주를 위한 제안:남향 아파트를 선호하며 겨울철 일조 시간의 차이에 주의하세요.
3.서명 시 참고 사항:장식기준 세부사항을 명확히 하고, 모델룸의 이미지 데이터를 보관하는 것을 권장합니다.
요약:성숙한 위치 시설과 합리적인 유닛 설계를 갖춘 Ziwei Lidu는 현재 Xining 부동산 시장에서 높은 비용 대비 성능을 제공합니다. 주택 구매자는 자신의 필요에 따라 3단계에서 출시된 개선된 제품에 집중할 것을 권장합니다. 이 프로젝트는 2024년 말까지 완전히 완료될 것으로 예상되며, 이 단계에서는 아직 우선 주택을 위한 창구 기간이 남아 있습니다.
세부 사항을 확인하십시오
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